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在线咨询库尔勒知名律师是怎么收费的?

2022-12-01 09:49:52

一.房屋租赁谁承担房屋租赁税

房屋租赁税包含多种税种,包括营业税.城市维护建设税.教育费附加.房产税.印花税.城市土地使用税.地方教育附加和个人所得税。

库尔勒律师事务所告诉你根据相关税收法律法规,营业税.城市维护建设税.教育费附加.房产税.个人所得税.出租人应当缴纳城镇土地使用税和地方教育附加,印花税由书立合同双方或双方以上缴纳。

二.房屋租赁税标准

1.个人租赁住房应缴纳以下税费:房产税:按租金收入的4%计算缴纳;营业税:在3%税率的基础上缴纳;城市维护建设税和教育费附加:7%根据纳税人所在地的不同适用.5%.1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。

库尔勒知名律师

库尔勒律师事务所告诉你个人所得税:暂减个人出租房屋所得,按10%的税率征收;个人所得税:收入不超过4000元,扣除费用800元,扣除费用20%,其余额为应纳税所得额;城市土地使用税.印花税。

2.个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:按租金收入12%计算缴纳;库尔勒知名律师说营业税:按租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额小于1元,按1元贴花。

个人所得税:每次收入不超过4000元的,扣除费用800元,扣除费用20%,其余额为应纳税所得额,税率为20%。城市维护建设税和教育费附加:7%适用于不同地点的纳税人.5%.1%三级税率和教育费附加率3%计算缴纳;

3.企业纳税人出租,房产承租人用于经营时应缴纳以下税款:城市维护建设税和教育费附加:7%适用于不同地点的纳税人.5%.1%的三级税率和3%的教育费附加率计算缴纳。库尔勒知名律师说房产税:按租金收入的12%计算缴纳;营业税:按租金收入的5%计算缴纳;企业所得税:年终终结算缴纳印花税:税额不足1元,按1元贴花。根据财产租赁合同,按租赁金额的千分之一贴花。

在租赁房屋时,除了需要记录租赁合同外,还需要按照我国规定缴纳一定的房屋租赁税,具体的房屋租赁税涉及税收项目,小弥补上述,但也告诉你哪些税收承担,如果你有问题,不妨直接致电我们的网上律师。

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