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什么是房屋两证?库尔勒知名律师教您怎么办?

2022-11-16 21:46:35

房屋两证是指:中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证。申请人首先向申请人提出“总服务台”办证预审人员建议房屋“两证”办理要求,所有申请材料齐全审核后发号,等待电话号码受理。将付款单持有至“收费”柜台打开付款单。库尔勒知名律师说根据收件单上的注意事项和办证期限,申请人凭收件单在收件单中“发证”领取两证。

对于准备购买二手房的新人来说,他们经常听到关于房屋证书的两个问题。库尔勒知名律师电话多少?没有接触过这些内容的新人看起来很困惑。这两个房子证书是什么?如何处理这两个证书?下面的法律地图小边通过以下内容推广这方面的知识。

库尔勒知名律师

一.什么是房屋两证

房屋两证是指《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

1.房屋所有权证

《房屋所有权证》是我国依法保护房屋所有权的合法证明,具有法律意义

有效证书由人民政府房地产行政机关颁发,其他部门、单位无权制作、颁发,颁发的权证无效。库尔勒知名律师说关于加强建设部的工作〈房屋所有权证〉《关于发布管理工作的通知》还规定,房屋所有人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门申请登记,依法领取房屋所有权证。凭证管理房地产;凭证出售.出租房屋;房屋翻转凭证申请.改.扩建;申请房屋继承证书.析产.分割.赠与.交换.转让等产权转让手续;凭证办理抵押手续;凭证办理拆迁手续.安置.补偿程序。在办理相关手续时,管理部门还应以房屋所有权证书作为确认证书,不得更换其他证书。

2.土地所有权证

根据我国有关规定,截至2009年1月,中国颁发的土地证书主要有三种:

(1)集体土地所有权证。库尔勒知名律师电话多少?县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记,发放集体土地所有权证,确认所有权。

(2)集体土地建设用地使用权证书。县级人民政府应当对依法用于非农业建设的集体土地进行登记,发给集体土地建设用地使用权证书,确认建设用地使用权。

(3)国有土地使用权证书。库尔勒知名律师电话多少?县级以上人民政府应当对单位和个人依法使用的国有土地进行登记,颁发国有土地使用权证书,确认国有土地使用权。

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