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夫妻共同财产是什么?库尔勒本地律师告诉您!

2022-08-08 13:39:54

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间,由我国《民法典》(2021年1月1日起实施)调整的夫妻共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期,是指夫妻婚后至一方死亡或离婚前的期间。在此期间,除约定外,夫妻所得的财产属于夫妻共同财产。库尔勒律师告诉您夫妻拥有平等的权利来处理共同拥有的财产。夫妻一方在夫妻存续期间对财产的处分,应当征得配偶的同意。

中国法律规定,婚姻从登记之日起生效。如果双方已经登记结婚,即使没有仪式,如果一方出资或夫妻财产协议的公证是投资者的个人财产。

库尔勒本地律师告诉您根据《民法典》第1063条(2021年1月1日起施行),一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即婚前取得的房屋属于个人财产。

库尔勒本地律师


例如,对于婚前个人抵押购买的房地产,即使婚后共同偿还贷款,根据规定,如果没有民法典,则在分割时当然认定为婚前个人财产。库尔勒律师告诉您共同偿还贷款的部分由业主按份额退还。当然,房地产增值部分由业主享有。这应该是一个原则。当然,法官也可以根据司法解释的规定帮助困难方的所有者.补偿。但这不是共同财产的分割。

如果父母为子女买房子,而孩子此时已经结婚,库尔勒本地律师告诉您父母希望买房子属于自己的孩子,而孩子的配偶没有权利,那么他们应该在买房之前到公证处办理赠与公证,并将购房所需的资金捐赠给自己的孩子,然后孩子用这笔资金买房子属于自己的孩子(然而,孩子们必须提供证据证明所有购房资金都是由父母捐赠的,没有配偶)。

或者父母买房时,以自己为财产所有人,然后通过赠与或遗嘱的方式指定赠与子女的个人所有权,或者在子女继承后属于子女的个人所有权。

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